Akademi
Blog
Yöneticilerin bize en çok sorduğu konuları tek tek yazıyoruz. Her yazının dayanağı kanunun kendisidir, kulaktan dolma bilgi değil. Bunlar ürün tanıtımı değil: Yönetion kullanmasanız da işinize yarar.
Genel kurulApartman genel kurulu nasıl toplanır?Çağrı, yeter sayı ve tutanak üçlüsü doğru kurulmazsa alınan karar sonradan tartışmaya açılır.
Bütçeİşletme projesi nedir, nasıl hazırlanır?Aidatın hukuki dayanağı işletme projesidir; kesinleşince icra takibine esas belge hâline gelir.
Ortak giderMerkezi ısıtma gideri nasıl paylaştırılır?Isı gideri tek başına ölçüme göre bölünmez; ortak kullanım payı da eklenir.
Genel kurulKarar defteri nasıl tutulur?Karar defteri kaydı, kararın varlığını ispatlayan asıl belgedir; defter kaybolursa geçmiş tartışmaya açılır.
MevzuatYönetim planı nedir?Sitenin anayasasıdır; kanunun "aksine sözleşme yoksa" dediği her yerde önce buraya bakılır.
KVKKBorç listesini panoya asmak KVKK'ya aykırı mı?Borcu duyurmanın amacı tahsilat ise, aynı sonucu veren daha az müdahaleci yol varken herkese açık ilan savunulamaz.
KiracıAidatı kiracı mı öder, kat maliki mi?Yönetim alacağını kat malikinden ister; kiracı kira miktarı kadarıyla birlikte sorumludur.
YöneticilikApartman yöneticisi nasıl seçilir?Yönetici kat malikleri kurulunca atanır; görevi kanun, yönetim planı ve kurul kararlarıyla çizilir.
AidatAidat borcunu ödemeyen kat malikine ne yapılır?Gecikme tazminatı aylık %5'tir; tahsil yolu icra takibi veya dava, dayanağı ise karar ve işletme projesidir.
AidatApartman aidatı nasıl hesaplanır?Gider türü paylaşım yöntemini belirler: bazı kalemler eşit, bazıları arsa payı oranında bölünür.
Bir konuyu biz atlamış olabiliriz
Cevabını aradığınız ama burada bulamadığınız bir konu varsa info@yonetion.com adresine yazın. Sıradaki yazıyı gelen sorulara göre seçiyoruz.